Karena infrastruktur telah terpasang, MDU akan dipasang dalam beberapa hari. Mendapatkan sambungan listrik dan menunggu di lokasi biasanya memakan waktu satu atau dua minggu jika dikelola dengan baik, atau setidaknya beberapa bulan, jika tidak. Situasi yang lebih baik, implementasinya bisa sesingkat tiga hari.
Layanan dari Rumah dan Pengembangan Komunitas
- Sumber informasi lebih lanjut tentang cara menarik ADU yang antusias, lihat folder pendanaan lengkap di sini.
- Jika Anda berencana membangun ADU yang baik terutama sebagai alat sewa yang baik, pastikan Anda bekerja sama dengan perusahaan perumahan di DC yang terbiasa dengan prosedur di yurisdiksi regional.
- Dan Washington tidak akan memulai jalur apa pun jika ini dilegalkan sehingga berfungsi sebagai rumah.
- Undang-undang diperlukan untuk menetapkan persyaratan di seluruh negara bagian yang akan memungkinkan pemilik rumah untuk menggabungkan MDU pada layanan mereka secara terprediksi dan aman.
Namun, Anda bertanggung jawab untuk memiliki izin yang diperlukan dan memastikan konversi Anda memenuhi semua ketentuan yang ditetapkan oleh kode struktur ditambah https://dravidarkazhagam.org peraturan zonasi. Namun, Anda mungkin harus mematuhi undang-undang dan persyaratan tertentu, seperti memperoleh izin sewa atau mematuhi undang-undang pengendalian sewa. Anda dapat memilih untuk memeriksa kewenangan regional terkait untuk mendapatkan saran khusus. Anda mungkin ingin memeriksa pakar perumahan regional atau administrator sistem yang relevan untuk mendapatkan saran terkini.
Di bagian ini, kami akan menyebutkan kemungkinan keuntungan yang diberikan ADU, dan persyaratan yang mungkin terjadi dalam prosesnya. Solusi paling populer untuk mendanai ADU adalah dengan memanfaatkan ekuitas yang telah dihasilkan warga baru di rumah utama mereka. Ini dilakukan melalui pembiayaan kembali dana, pinjaman agunan rumah, atau jalur kredit agunan rumah (HELOC).
Mengapa kita menginginkan undang-undang negara bagian untuk MDU?
Anda tidak ingin masuk daftar tunggu untuk menyewa ADU yang menarik — apartemen jenis ini sebenarnya sudah menjadi pilihan utama, menurut Brian White dari DHCD, yang membantu menjalankan program zonasi inklusif. Program Unit Sewa Wajar (ADU) dan Zonasi Inklusif (IZ) baru dari Area of Columbia memungkinkan Anda memperoleh properti yang memenuhi syarat untuk disewakan dengan harga di bawah harga pasar.Badan DC terbaru memberikan bonus kepada pengembang untuk membuat peralatan khusus untuk properti dengan harga rendah hingga sedang untuk dibeli atau dipesan dari ADU dan aplikasi IZ untuk mempertahankan perumahan yang wajar.
Benar-benar bagian di sekitar DC selain mengurangi jumlah orang yang juga dapat tinggal di tempat tinggal peralatan, biasanya memiliki maksimal dua hingga tiga orang. Pada saat yang sama, kotamadya setempat saat ini ingin pemilik rumah menempati tempat tinggal utama atau mungkin perangkat penghubung, untuk memastikan setiap bangunan lain tidak dapat digunakan sementara karakteristik sewa lokal pada saat yang sama. Baru-baru ini, perangkat rumah aksesori (ADU) yang baru telah berkembang untuk mengakui dan menganjurkan sistem cepat sebagai alat yang mungkin untuk meningkatkan pilihan rumah yang terjangkau yang membantu rumah-rumah tertentu menua di tempat atau menciptakan keragaman. Suatu hari, sebuah kelompok membentuk upaya untuk menjadikan struktur ADU sebagai pilihan yang dapat diakses untuk rumah-rumah DC berpendapatan rendah dan menengah, dan sebuah diskusi pun terjadi tentang apa yang perlu dilakukan untuk membantu memperluas tujuannya.
Bagaimana Program Perumahan Tambahan Baru DC Bekerja
Ini dapat diselesaikan dengan skylight yang dipasang dengan cerdas, jendela clerestory, dan/atau pengaturan lantai terbuka yang dirancang dengan area loteng. Proporsi halaman belakang – area penguatan maksimum ADU yang terpisah sebenarnya adalah 29% dari kota halaman bawah yang diperlukan, atau 450 kaki persegi; keduanya lebih besar. Sistem Saran Pemilihan Rumah (HPAP) kami menyediakan hingga $202.100 dalam pembayaran di muka dan bantuan penutupan untuk pembeli rumah pertama yang memenuhi syarat. Termasuk ADU, MDU akan menjadi “pembantu hipotek” untuk menghasilkan pendapatan, yang memungkinkan orang tetap solven secara ekonomi dan memberi mereka tempat tinggal selama beberapa dekade.
ADU yang cerdas adalah alat gaya hidup liburan di rumah, dengan pintu masuk/keluar lainnya. Contoh ADU adalah penyewaan ruang bawah tanah, pondok halaman, kamar dalam aturan, dan Anda dapat menyewa jalan masuk. Untuk mendapatkan atau menyewa Peralatan Rumah (ADU) yang murah, properti yang memenuhi syarat pendapatan akan berlaku untuk pengembang atau manajer properti baru dan Anda dapat dianggap sebagai aset tertentu. Distrik baru di luar Columbia tidak mengharuskan Anda untuk duduk dalam pengetahuan tentang sistem ADU Anda. HCS membantu individu ADU dengan melakukan sertifikasi pendapatan penuh waktu, namun tidak, pelamar harus terlebih dahulu menghubungi perancang atau administrasi aset terbaru untuk kriteria aset tertentu lainnya.
Permintaan dan Pilihan yang Mungkin
Meskipun ada kesulitan pengadilan dan logistik, upaya awal pemerintah Trump mencatat peningkatan administrasi imigrasi. Seperti yang telah kita lihat sebelumnya, pendidikan “ketahui hak-hak Anda” yang jelas dan seragam serta koalisi masyarakat yang kuat dapat melindungi imigran dengan cara yang berarti. Jika Anda atau seseorang yang Anda sayangi menghadapi penahanan, deportasi, atau masalah imigrasi yang rumit, jenis organisasi ini menawarkan bantuan hukum gratis atau dengan tarif yang lebih rendah. Jika izin kerja Anda akan segera berakhir, atau Anda tidak pernah memiliki status hukum, membuat persiapan di masa mendatang akan membantu Anda.Pilihan yang paling jelas adalah perancang ADU regional Anda, tetapi Anda juga dapat memilih set rumah singkat prefabrikasi untuk membantu Anda menghemat waktu dan uang. Bahkan ada fakta rumah yang hilang yang bahkan tidak memerlukan pencarian dari fondasi yang lengkap dan dapat didirikan dalam sebulan ini.
Termasuk, pemilik rumah yang berpenghasilan hingga 80% dari pendapatan rata-rata keluarga (MFI) memperoleh $75.100.000, pemilik rumah yang berpenghasilan antara 81%-100% dari pendapatan MFI memperoleh $56.250 dan seterusnya. Tidak ada panduan DHCD yang akan diberikan kepada pemilik rumah yang berpenghasilan lebih dari 150% dari MFI. Sebagian besar waktu, ADU harus ditawarkan secara terpisah dari setiap tempat parkir kendaraan dan dibeli oleh pemegang terakhir.